Con el objetivo de brindar mayor estabilidad al mercado inmobiliario y confianza a los hogares de menores ingresos, el programa Mi Casa Ya ha introducido la opción de preasignación de subsidios, permitiendo a las familias proyectar el beneficio en sus planes de pago de vivienda. La Ministra de Vivienda, Catalina Velasco, enfatiza que este esquema no solo beneficia a los hogares, sino también a las empresas constructoras y al desarrollo de proyectos, siendo una transformación significativa del programa.

Para acceder a esta preasignación, los hogares interesados deben cumplir con una serie de requisitos, que incluyen:

• Registro válido en Sisbén IV, clasificado entre A1 y D20 para todos los miembros del hogar.
• Aprobación vigente de crédito hipotecario o leasing habitacional.
• No ser propietarios de vivienda en el territorio nacional.
• No haber sido beneficiarios de subsidios familiares de vivienda otorgados por cajas de compensación familiar o el Gobierno Nacional, ni haber recibido coberturas de tasa de interés según lo establecido en el Decreto 1068 de 2015.

El proceso para obtener la preasignación se desglosa en los siguientes pasos:

1. Postulación al programa Mi Casa Ya en el establecimiento de crédito, entidad de economía solidaria o caja de compensación familiar.
2. Verificación de requisitos por parte de la entidad seleccionada.
3. Presentación de documentos requeridos.
4. Revisión de documentos por parte del Ministerio.
5. Reserva de cupo de subsidio por parte del Ministerio.
6. Presentación de carta de aprobación de crédito y avalúo de la vivienda al alcanzar el 70 % de avance de obra.
7. Verificación de documentos por el Ministerio y cambio de estado del hogar a ‘Solicitante – Cumple’.
8. Solicitud de asignación del subsidio por parte de la entidad financiera.
9. Emisión de Resolución de asignación del subsidio por Fonvivienda y cambio de estado del hogar a ‘Asignado’.

Una vez asignado el subsidio, el procedimiento sigue los pasos regulares de aplicación, cobro y desembolso del subsidio familiar de vivienda del programa Mi Casa Ya. Este proceso brinda una ruta clara y accesible para que las familias logren su objetivo de adquirir una vivienda propia.