Cada año son más las personas que deciden mudarse de Bogotá a ciudades de La Sabana, que por lo general una vivienda allí suelen ser más económica que en Bogotá, por ello, Daniel Quintero, business unit manager de la plataforma de asesoría inmobiliaria Properati indicó a El Tiempo algunos datos sobre el valor promedio y las potencialidades de los tres municipios más buscados de Sabana Centro.

Valores promedio del m² en los principales municipios de la Sabana de Bogotá:

Según Properati, los valores promedio del metro cuadrado en estos municipios son actualmente los siguientes:

APARTAMENTOS:

Municipio       Precio m2

Chía                 $3.995.612

Cajicá              $3.837.242

Mosquera       $2.849.771

Madrid            $2.581.917

Zipaquirá        $2.526.188

CASAS:

Municipio       Precio m2

Chía                 $2.836.208

Cajicá              $2.733.294

Mosquera       $2.710.280

Madrid            $2.296.881

Zipaquirá        $2.425.494

Explicó Quintero que “la vivienda en la Sabana tiene ciertos factores que agregan valor a los potenciales compradores o arrendatarios, como calidad de vida, valorización de las viviendas y una creciente oferta de comercios y tiendas. Si a esto sumamos las consecuencias de la pandemia en el mercado inmobiliario, la diversidad en la oferta inmobiliaria y la creación de una Región Metropolitana, existen razones de sobra para que las personas se muden a estos municipios sin importar los trancones o las distancias”

Municipios en la Sabana Centro:

Properati recomiendan una serie de municipios de la Sabana de Bogotá para el 2022:

Chía:

El municipio donde los capitalinos tradicionalmente migran, al punto que el 20 por ciento de las búsquedas de viviendas en venta en Cundinamarca (sin contar a Bogotá), se concentran en la ciudad de la luna. A nivel de oferta, Chía es el municipio de Cundinamarca con más viviendas en venta: el 27 por ciento de la oferta de Cundinamarca (sin contar a Bogotá).

Cajicá:

Es uno de los destinos a los que los bogotanos buscan migrar sin desconectarse de la capital. Los últimos años ha vivido un fenómeno de urbanización similar a Chía, y resulta atractivo porque ofrece prácticamente las mismas condiciones y ventajas de su vecino, pero a un precio más bajo. Cajicá es el segundo municipio con más demanda de vivienda en venta en Cundinamarca, después de Chía, con el 12 por ciento de las búsquedas (sin contar a Bogotá).

Zipaquirá:

Aunque este municipio está más alejado de Bogotá que Chía y Cajicá ha experimentado un acelerado desarrollo urbano durante los últimos años, por lo que tiene una amplia y dinámica oferta de proyectos inmobiliarios. Por ello, el m2 en Zipaquirá es más económico que en Chía y Cajicá, y esto la convierte en un sector cada vez más atractivo para comprar vivienda.

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Fuente: EL TIEMPO

Redacción EL OBSERVADOR