Adquirir una vivienda en Colombia en 2024 se vislumbra como una meta más alcanzable para los ciudadanos, gracias a una esperada reducción en las tasas de interés.

El informe inmobiliario anual de ciencuadras.com proyecta un futuro prometedor para el mercado inmobiliario colombiano. Mauricio Torres Romero, gerente de la plataforma, señala que “pasaremos de una economía caracterizada por altas tasas de interés y elevada inflación, a una con una estabilización de estas variables hacia finales de año”. Este informe, respaldado por datos propios y aliados como Davivienda, La Galería Inmobiliaria y El Libertador, busca informar sobre las novedades del mercado inmobiliario del país.

Uno de los aspectos destacados es la anticipada disminución en las tasas de interés bancarias. Se espera una reducción promedio de hasta un 4,4 % en las tasas de crédito, lo que se implementará gradualmente y facilitará la capacidad de compra de las personas hacia finales de 2024.

Además, la reactivación en la venta de vivienda nueva representa una oportunidad para los compradores, con un aumento proyectado del 39 % para este año. Según La Galería Inmobiliaria, los mayores incrementos se prevén en ciudades como Cúcuta (121 %), Armenia (57,9 %) y Cali (55,3 %).

Mauricio Torres Romero, gerente de ciencuadras.com, sugiere invertir en el mercado de viviendas turísticas o de alquileres a corto plazo, especialmente en Medellín, Cartagena y Santa Marta. Se espera un crecimiento en la inversión extranjera en el sector inmobiliario, particularmente en destinos turísticos, que ha mostrado un incremento en los últimos meses.

El informe también destaca un aumento del 11,3 % en los arrendamientos residenciales para casas y del 11,5 % para apartamentos durante el año pasado, según el análisis del El Libertador Rent Index (ELRI). Este incremento en los arrendamientos ofrece ventajas para los propietarios, quienes pueden obtener mayores ganancias de sus propiedades, maximizando así el retorno de su inversión.