Los subsidios de vivienda son una herramienta económica destinada a facilitar la adquisición de una propiedad. En Colombia, el Gobierno Nacional y las cajas de compensación otorgan estos beneficios a quienes cumplan con los requisitos establecidos. Sin embargo, surge una pregunta recurrente: ¿Es posible acceder a un subsidio si ya se es propietario de una vivienda?

La respuesta es no. Mabel Quintero, gerente de Finconsciente, explica que al poseer una vivienda en el territorio nacional, se adopta la figura de escriturado, lo que excluye la posibilidad de acceder a un subsidio. Las condiciones de estos programas establecen que el solicitante no puede ser propietario o poseedor de una vivienda al momento de la solicitud.

Sin embargo, Quintero señala que si se es propietario de un inmueble pero ya no se desea mantenerlo, se puede vender o ceder, siempre y cuando se cumplan con los demás requisitos. Es importante presentar el certificado de tradición y libertad que demuestre que ya no se es dueño de la propiedad al solicitar el subsidio.

Entre los requisitos comunes para acceder a un subsidio de vivienda se encuentran:

• No ser propietario de una vivienda.
• No haber sido beneficiario previamente de un subsidio otorgado por el Gobierno Nacional o una caja de compensación.
• No haber sido beneficiario de coberturas a la tasa de interés.
• Tener aprobado o preaprobado un crédito hipotecario o leasing habitacional.